Конструкція підлоги в квартирі: кращі варіанти оздоблення


Конструкція підлоги у багатьох сучасних будівлях не має обов’язкових елементів: теплоізоляції, звукоізоляційного шару, фінішного покриття. Власники нових будівель надають можливість покупцям нерухомості облаштуватися на свій смак, вибрати декоративне покриття за особистим бажанням, зробити теплі підлоги за будь-якою зручною схемою, з урахуванням розстановки меблів. Така система купівлі та продажу квартир має практичні переваги і недоліки. З одного боку, знижується ціна нерухомості, а власникові не доводиться щось переробляти, демонтуючи конструкції. З іншого боку, багато власників нового житла при облаштуванні підлог порушують будівельні норми і правила (СНиП).

Конструкції старих підлог в будівлях 50-60 років 20 століття передбачали різні засипки між перекриттями, наприклад, з шлаку або тирси, стружок. При цьому в старому фонді хрущовок і сталінок можна зустріти і дерев’яні, бетонні перекриття між поверхами.

Які нормативи конструкції підлоги в квартирі діють сьогодні?

Згідно з сьогоднішнім нормативам конструкції сучасних підлоги повинні відповідати певним параметрам міцності, гігієнічних вимог, звукоізоляції. Це визначає положення кожного шару матеріалу у вертикальному розрізі. Більш щільні шари знаходяться зверху, а внизу укладаються менш «витривалі» матеріали, в порядку зменшення показників. Інший варіант — чергування щільних і пухких шарів, як в пирозі.

До прикладу.

Зменшення щільності конструкційних матеріалів зверху вниз:

  • Масивна (або паркетна) дошка
  • Опорні дерев’яні лаги
  • М’яка ДВП (або піщана підсипка)

Чергування щільних і пухких (пористих) матеріалів зверху вниз:

  • Штучний паркет (паркетна дошка, ламінат)
  • Паркетна фанерна підоснові (або м’яка підкладка під ламінат)
  • Тверда розчинова стяжка
  • М’яка ДВП (піщана подушка, мінеральна вата, пенопропілен)
  • Залізобетонна плита

Типові варіанти облаштування підлоги

Існує два основних типи облаштування підлоги і доповнюють безліч варіантів. В основному на сьогодні прийнята така конструкція підлоги, як:

  • Покриття, покладене на збірною або монолітною стяжці
  • Роздільні підлоги, змонтовані на лагах

За застарілими нормативами для рулонних та плиткових покриттів (наприклад, ковролін, лінолеум, штучний паркет, щити, не несуть дошки) потрібна монолітна стяжка. З недавнього часу правила облаштування підлог допускають застосування збірних сухих стяжок. Успішно використовуються для цих цілей такі популярні матеріали, як гіпсоволокнисті листи (ГВЛ) і ДВП м’якої або твердої структур.

При бажанні провести косметичний ремонт без демонтажу і зайвих матеріальних витрат ви можете робити нові підлоги на старому покритті. Для цього доцільно скористатися професійними рекомендаціями будівельників, взятими з демонстраційних відеороликів інтернету, статей, спеціальної літератури. Однак якщо ви хочете виконати капітальні переробки, то конструкція підлоги в квартирі повинна бути оглянута і оцінена професіоналом. Радячись зі спеціалістами, ви приймете рішення щодо ремонту або повної заміни старого покриття.

Якщо стара підлога зроблений з пакетної дошки або щита, товщина яких не перевищує 1,8 см, то під фінішним покриттям може бути:

  • Збірна стяжка, сформована з ДВП твердої структури
  • Монолітна стяжка з піщано-цементної суміші

При виявленні цементного моноліту після зняття старої підлоги подальший демонтаж не потрібен. Це — готове основу під переробку підлоги, яке потребує тільки в незначних реставраційних роботах. На цементну основу можна укладати практично всі існуючі сьогодні в продажі види фінішних покриттів.

Якщо в конструкції ваших статей присутній стяжка збірна, необхідний ретельний огляд кожного елемента і оцінка експлуатаційного стану, зносу. Можливо, цей підлога неодноразово піддавався протікання, затоплень, і деякі аркуші зруйнувалися від гниття. Пошкоджені листи ДВП треба замінити. Якщо всі частини, цілі і не ушкоджені, можна залишити збірну стяжку в якості основи під нове покриття.

Особливості демонтажу старих покриттів з різних матеріалів

  • Підлогова плитка в туалеті і ванній. Плиткове покриття в роздільному або сполученому санвузлі треба знімати акуратно. Стяжку під кахлем руйнувати не рекомендується. Під нею в більшості випадків знаходиться шар гідроізоляції. Якщо ви випадково пошкодили його при демонтажі плитки, доведеться зняти стяжку, відновити гідроізоляційну плівку і знову залити цементне молочко.
  • Не утеплений лінолеум. За старими нормативами таке покриття настилалось на цементно-піщану стяжку, покриту твердими листами ДВП або ДСП. Перевірте їх на цілісність структури, приділивши пильну увагу пристінний стиках. Краї настилу біля спеціальних зазорів могли за час експлуатації підгнити, якщо проміжки не були заповнені герметиком. Залежно від ступеня руйнування цього шару, випиляєте зіпсовані фрагменти або зніміть ці елементи конструкції зношених підлог повністю.
  • Утеплений лінолеум. Під цим старим покриттям ви можете з великою ймовірністю виявити шар керамзитобетону. Знімати його не потрібно, оскільки це стане ідеальною базою з готової теплоізоляцією під багато видів декоративних покриттів.
  • Паркетні несучі щити і дошки товщиною більше 1,8 див Ці фінішні поли свого часу вкладалися на лаги (поперечні дошки або дерев’яні бруски). Такі конструкції дощатих підлог були присутні майже в 80% всіх будівель часів Хрущова і Брежнєва. Лаги розташовувалися на смугах ДВП або стрічках з руберойду. І у багатьох випадках ви можете зустріти недоліки дотримання технологій — відсутність піщаної звукоізоляційної прошарку. Якщо будівля зводилася ще при Сталіні — технологія облаштування підлог передбачала в ті роки обов’язкову засипку шлаком або піском. І майже всі конструкції тих підлог і перекриттів були дерев’яними або металлодеревянными, а не залізобетонними.

Існуючі конструкції сучасних підлог включають або старий спосіб піщаної підготовки, або застосування жорсткого утеплювача. Перевірте експлуатаційний стан існуючого дощатого настилу. Якщо ніде немає зруйнованих, рассохшихся, скрипучих або прогнилих ділянок, старе покриття придатне для настилу нового матеріалу. Демонтувати підлогу в цьому випадку необов’язково.

Більше ефективний шлях — усунути провисання, нерівності, остругать і шліфувати поверхню. Також необхідно замінити згнилі дошки, зашпаклювати невеликі виїмки і щілини, і в результаті виходить якісна міцна основа під декоративне покриття.

Якщо підлоги скриплять, розсохлися, є провисання і деформація, то найчастіше доводиться виводити опорні лаги на точний горизонтальний рівень. Для цього виконується подтесывание лад і підсипка піску (або підкладка руберойду і смуг ДВП). Клини підкладати не можна: це вважається порушенням технології, як і жорстка болтовая фіксація опор до перекриття.

На першому поверсі ви можете знайти під підлогою скловату, покриту руберойдом або пергаміном. Правильна укладка при такій конструкції підлоги: утеплювач розташовується між лагами, а поверх нього укладається пароізоляція. Якщо ви побачили зворотний розклад (утеплювач лежить на пароізоляції) — це порушення технології, і вам треба перебудувати всю конструкцію. Інакше в приміщення буде проникати шкідлива для здоров’я скляний пил.

Укладений поверх пароізоляції руберойд не є порушенням будівельних нормативів. Якщо ви виявили — це, швидше за все, особливість конкретного проекту. Врахуйте при її подальшої реконструкції. Використану скловату (якщо ви вирішили повністю змінити пристрій підлоги) можна застосувати для утеплення горищного перекриття. А замість старої теплоізоляції доцільно укласти сучасну мінеральну вату, пінополістирол. Ці матеріали більш безпечні для здоров’я.

Часто зустрічаються в старих будинках чорнові підлоги — дощаті, фанерні, з ДВП. Їх можна залишити в якості підстави після ретельного огляду і пошуку дефектів. Руйнування відбуваються на чорних підлогах ті ж, що і на чистового дощаному покритті. В залежності від ступеня зносу прийміть рішення про часткову заміну дощок чи повному демонтажі і настилі нової поверхні. Виготовляти чорнові підлоги вигідніше і зручніше всього з обрізної чи необрізної дошки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>